TERRA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, un haut de villa de type T4 de 108 m², situé à seulement quelques minutes des zones commerciales de Baléone et de Mezzavia, dans le Hameau de St Pierre de Cardo à SARROLA CARCOPINO.
Cet appartement se trouve au premier niveau d'une villa composée de deux lots indépendants bâtie en 1975 sur un terrain de 1150 m² entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.
Vous profiterez d'un confortable séjour de 33 m² avec cheminée pour profiter des soirées d'hiver au coin du feu ou bien au soleil depuis sa terrasse dominant la vallée. Une autre possibilité s'offre à vous pour être au soleil l'hiver, depuis une véranda baignée de lumière et accessible depuis le séjour ou depuis une grande cuisine équipée avec une seconde cheminée fonctionnelle. En partie nuit, trois chambres dont l'une de 15 m² ouverte sur la terrasse, une salle de bains et un WC séparé.
Vous pourrez également jouir d'une parcelle de terrain en copropriété sur laquelle vous pourrez faire pousser votre potager ou bien y installer une piscine pour les chaudes journées d'été!
Un atelier en brut indépendant de 53 m² complète ce bien.
Les + : parfait compromis entre une villa et un appartement - bien en très bon état - climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres - menuiseries double vitrage - parquet stratifié dans les chambres, salle de bain et véranda, proximité avec les commerces, les écoles de Mezzana et le collège de Baléone (gare à 1km).
A visiter sans tarder en contactant Katia au 06 76 46 87 15!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
